Kolaudácia

Kolaudácia je činnosť príslušného stavebného úradu smerujúca k vydaniu rozhodnutia o užívaní stavby. Stavba musí mať hotovú strechu s odvodnením a bleskozvodom, komíny, okná a dvere, všetky inštalácie, povrchové úpravy stien, stropov a podláh, zariaďovacie predmety v kúpeľniach, sociálnych priestoroch, schodisko a balkóny so zábradliami a všetky prípojky inžinierskych sietí s meracími miestami.

Žiadosť o vydanie kolaudačného rozhodnutia sa podáva na stavebnom úrade – príslušné oddelenie mestského úradu.
Náležitosti prikladané k žiadosti o vydanie kolaudačného rozhodnutia

  • Projekt skutočného vyhotovenia stavby,
  • Zameranie skutočného osadenia objektu
  • Stavebný denník
  • Revízna správa o odskúšaní a bezchybnosti inštalácie,
  • Revízna správa o odskúšaní a bezchybnosti komínov a ich napojenia na kotly,
  • Doklad o vodotesnosti žumpy a pod,
  • Stavebné povolenie – právoplatné,
  • PS – overená stavebným úradom,
  • Projekt PO – overený hasičmi,
  • Odovzdávací a preberací protokol od dodávateľa,
  • Výpis z OR dodávateľa,
  • Záznam o prevzatí stavby do digitálnej mapy,
  • Zameranie stavby aj s prípojkami IS,
  • Geometrický plán zavkladovaný do katastra,
  • Odborná prehliadka a skúška el. zariadenia NN prípojka,
  • Odborná prehliadka a skúška el. inštalácie,
  • Revízna správa bleskozvodu,
  • Protokol o skúške rozvádzačov,
  • Správa o odbornej prehliadke plynového zariadenia,
  • Protokol o meraní vodivého prepojenia plynomera,
  • Zápis o napustení plynu a ovzdušnení plynovodu,
  • V prípade prípojky aj iskrová skúška,
  • Protokol o vnútornej kanalizácii,
  • Protokol o tlakovej skúške vodovodného potrubia,
  • Protokol o vykurovacej skúške,
  • Protokol o vykonaní tlakovej skúšky UK,
  • Bazénová technológia,
  • Sauna,
  • Funkčná skúška vzduchotechniky,
  • Výťah – kniha výťahu a 1.úradná skúška,
  • Certifikáty – úplne od všetkých zabudovaných materiálov,
  • Zmluva s OLO,
  • Hl. m. SR Bratislava – odd.Ž.P, uvedenie malých zdrojov znečistenia do prevádzky doložiť,
  • Potvrdenia o odovzdaní stavebného odpadu.

Kolaudačné konanie

Stavebný úrad po obdržaní žiadosti o vydanie kolaudačného rozhodnutia spolu so všetkými vymenovanými prílohami začne kolaudačné konanie, investor dostane oznámenie o začatí kolaudačného konania s dátumom uskutočnenia ústneho konania spojeného s miestnym zisťovaním priamo na stavbe. Stavebný úrad tu overí či v žiadosti predložené dokumenty zodpovedajú skutočnosti. Ústne konanie je poslednou príležitosťou pre všetkých účastníkov stavebného konania vyjadriť svoje pripomienky a stanoviská ku stavbe.

Pokiaľ sú všetky overené skutočnosti pravdivé a účastníci konania nevyjadrili ďalšie pripomienky, stavebný úrad vydá v zákonnej lehote kolaudačné rozhodnutie, v ktorom povolí užívanie stavby na ten účel, na ktorý bola postavená. V rozhodnutí uvedie stavebný úrad podmienky, za ktorých povoľuje užívanie stavby.

Viac podobných článkov nájdete na www.podnikajte.sk


Kde môže byť miesto podnikania a sídlo firmy?

V čom sa líši sídlo a miesto podnikania, aké možnosti má firma pri rozhodovaní o tom, akú adresu bude používať a aké praktické otázky musí riešiť?

Sídlo firmy

Určenie sídla spoločnosti je nevyhnutnou podmienkou jej založenia. Aké požiadavky musí spĺňať nehnuteľnosť, aby mohla byť sídlom firmy? Je rozdiel medzi sídlom a miestom podnikania či prevádzkarňou?

Per rollam: v čom sú špecifiká elektronického hlasovania?

Čo je hlasovanie per rollam a ako funguje? Kedy a ako ho môže využiť spoločnosť s ručením obmedzeným? Prinášame postup aj s praktickými radami.

Povinnosti pri zrušení prevádzkarne

Ktorým inštitúciám a dokedy musí podnikateľ oznámiť zrušenie (zatvorenie) svojej prevádzkarne? Prehľadný postup oznamovacích povinností pred a po zatvorení predajne.
To najlepšie z Podnikajte.sk do vašej schránky