Osobné financie podnikateľa


Hypotéky a úvery na bývanie od 1.7.2018

Národná banka Slovenska zaviedla od 1. júla 2018 v oblasti hypoték nové opatrenia. Jej cieľom je spomaliť tempo, akým si občania berú úvery. Jedným z opatrení je napríklad plošný zákaz poskytovania hypoték nad 90% hodnoty nehnuteľnosti. Medzi ľuďmi však vznikla panika a počet nových žiadostí o hypotéku práve naopak narástol, ako keby mal po 1. júli nastať hypotekárny koniec sveta. V článku sa pozrieme na všetky dôležité zmeny a vysvetlíme si, či a pre koho dôvod na paniku vznikol ale aj to, ako sa nové zmeny dotknú podnikateľov.

Ako na novoročné finančné predsavzatia?

Možno sa pýtate, či si autor článku robí z čitateľov aprílové žarty, alebo je úplne mimo... Ani jedno, ani druhé. V čase tvorby článku sa rok prehupol do druhého štvrťroka, novoročné oslavy zišli z mysle každého z nás, bohužiaľ často aj s novoročnými predsavzatiami. A práve to je dôvod, prečo sa zaoberáme novoročnými predsavzatiami začiatkom jari. Cieľom článku je dať vám stručný návod a zvýšiť šancu, aby sa vám vaše novoročné predsavzatia a ciele vo finančnej oblasti podarilo naplniť. A to v čase, kedy ešte nie je neskoro a môžete s nimi pracovať.

Ako prehodnotiť existujúce investičné alebo kapitálové životné poistenie - 4 tipy

Téma životného poistenia je aktuálna nielen pre podnikateľov, ktorí si platia odvody do Sociálnej poisťovne z tzv. minima alebo vôbec, a takýmto spôsobom si zabezpečujú krytie rizík, ale aj pre „bežného zamestnanca“, ktorý platí odvody do Sociálnej poisťovne zo svojej hrubej mzdy a životné poistenie má uzatvorené za účelom doplnkového krytia rizík, prípadne si ho uzatvoril kvôli hypotéke. Je úplne jedno, do ktorej kategórie patríte, v článku vám poskytneme jednoduchý návod ako si vyhodnotiť, či máte životné poistenie nastavené tak, aby slúžilo v prvom rade vám a nie poisťovni.

Poistné sumy v životnom poistení - ako ich správne nastaviť?

V predchádzajúcich článkoch sme sa venovali témam, aké možnosti životného poistenia na trhu z hľadiska typov produktov a pripoistení existujú, a taktiež tomu, aké (pri)poistenia majú význam a aké nie. V aktuálnom článku sa pozrieme na to, ako si nastaviť správne poistné sumy tak, aby ste mali životné poistenie nastavené správne pre vás.

Čo potrebujete vo financiách stihnúť do konca roka

Koniec roka predstavuje pre väčšinu z nás náročný čas plný pracovných povinností. Nájdite si ale čas aj na seba a pozrite sa na viaceré témy z oblasti súkromných financií. Buď viete nemalé peniaze ušetriť, alebo vaše úspory zhodnotiť výrazne lepšie ako doteraz.

4 fakty, ktoré ste o stavebnom sporení nevedeli

Stavebné sporenie funguje na slovenskom trhu od roku 1993. Za ten čas si našlo mnoho spokojných klientov, no momentálne jeho využitie v osobných/rodinných portfóliách klesá. Je to spôsobené rastom investičných príležitostí, ale zároveň znižovaním úrokov a zvyšovaním potrebnej sumy na získanie štátnej prémie. V článku sa zameriame na 4 zaujímavé fakty, ktoré ste o stavebnom sporení (možno) nevedeli a pomôžu vám dotvoriť si názor na tento finančný produkt.



Stavebné sporenie – prežitok alebo výhodný produkt?

Stavebné sporenie je produkt, ktorý v množstve o ňom kolujúcich poloprávd azda nemá konkurenta na trhu finančných produktov. Ako funguje stavebné sporenie a kedy sa v súčasnej dobe nad ním oplatí uvažovať?

5 tipov ako správne uzatvoriť povinné zmluvné poistenie automobilu na rok 2018

Povinné zmluvné poistenie je produkt, ktorý aj menej cenovo senzitívni zákazníci vyberajú najčastejšie podľa ceny. Je cena skutočne najdôležitejší parameter výberu poistenia auta a čo všetko je potrebné pri uzatváraní zmluvy na povinné zmluvné poistenie auta zvážiť?

Ako znížiť úrok na hypotéke v roku 2017 – 5 tipov

Komu sa oplatí zvážiť refinancovanie hypotéky? Ako je možné znížiť úrok na už existujúcej hypotéke?

Cestovné poistenie (poistenie liečebných nákladov) – na čo si dať pozor

Letná dovolenková sezóna naplno odštartovala. Ešte pred samotným odjazdom zo Slovenska je potrebné myslieť na to, že Vaše zdravotné poistenie náklady na zdravotnú starostlivosť v zahraničí nekryje tak ako doma a vysnívaná dovolenka tak môže skončiť aj kvôli bežnému úrazu výrazným zaťažením Vášho rozpočtu. Ak si v tomto kontexte plánujete uzatvoriť cestovné poistenie alebo ho už máte, v našom článku sa dozviete, na čo si dávať pri cestovnom poistení pozor, ale aj to, kedy si pri ceste do zahraničia (ne)vystačíte s európskym zdravotným preukazom.

Štátny príspevok pre mladých bude od 1.10.2017 dostupnejší

Štátny príspevok pre mladých je od 1.10.2017 dostupný pre väčšiu skupinu žiadateľov o hypotéku. Príčina spočíva v zvýšení maximálnej príjmovej hranice, ktorá je jednou z podmienok na získanie štátneho príspevku pre mladých. V článku sa dozviete všetky potrebné informácie o tom, aké podmienky je potrebné aktuálne na získanie príspevku splniť.

Hypotéka so štátnym príspevkom pre mladých od 1.1.2018

Ministerstvo financií SR navrhlo v novele zákona o dani z príjmov výrazné zmeny v poskytovaní štátneho príspevku pre mladých, ktoré sa majú týkať žiadostí o hypotéku podaných od 1. januára 2018. Navrhované zmeny v článku podrobne rozoberieme a pozrieme sa aj na to, ako sa tieto zmeny prejavia vo výhodnosti hypoték so štátnym príspevkom pre klientov. Dozviete sa tiež, či je výhodnejšie počkať na nové podmienky alebo žiadať o hypotéku so štátnym príspevkom už teraz.

Aké riziká má obsahovať kvalitné životné poistenie

V predchádzajúcom článku sme sa venovali téme potreby životného poistenia pre jednotlivca/rodinu a možnostiam, ktoré ponúka trh s dôrazom na to ako má vyzerať dobré životné poistenie, teda zmluva len na krytie rizika, bez šetriacej/investičnej zložky. V aktuálnom článku sa na nastavenie životného poistenia pozrieme z hľadiska správneho výberu rizík, ktoré majú byť kvalitnom životnom poistení zahrnuté. Najmä pre podnikateľov platiacich nízke odvody ide o tému, ktorú by nemali podceňovať.

Hypotéka na kúpu bytu v developerskom projekte

Klient zaujímajúci sa o kúpu nehnuteľnosti – bytu má dve základné možnosti – buď si kúpi hotový byt v skolaudovanom obytnom dome, alebo nehnuteľnosť v projekte, ktorý sa ešte len stavia. V súčasnosti je na Slovensku podľa údajov Štatistického úradu SR rozostavaných viac ako 72-tisíc bytov. Mnohé z týchto bytov sa nachádzajú v tzv. developerských projektoch. V článku sa podrobne pozrieme na to, ako je možné financovať kúpu bytu v developerskom projekte a zároveň, na čo si je potrebné dávať pozor.

Štátny príspevok pre mladých od 1.7.2017 získa menej mladých ľudí

Štátny príspevok pre mladých je od 1.7.2017 menej dostupný pre väčšiu skupinu žiadateľov o hypotéku. Jednou z podmienok pre jeho získanie je totiž nepresiahnutie maximálnej príjmovej hranice, ktorá sa od júla výrazne znížila. V článku sa dozviete všetko dôležité o štátnom príspevku pre mladých a zároveň tipy, na čo si dávať pozor, ak uvažujete nad týmto spôsobom financovania vášho bývania.

Životné poistenie – základné fakty, ktoré potrebujete vedieť

Životné poistenie je témou, s ktorou ste sa stretli minimálne vtedy, ak vás oslovil váš známy – začínajúci finančný poradca/poisťovák, alebo ak ste si v banke brali hypotekárny úver. Podľa údajov Národnej banky Slovenska na trhu existuje viac ako 850 000 zmlúv investičného životného poistenia, takže je pravdepodobné, že zmluvu životného poistenia máte dokonca aj uzatvorenú. Vzhľadom na dynamicky sa meniace možnosti na trhu poistenia a nízku finančnú gramotnosť klientov, ale aj finančných sprostredkovateľov, sa v našom článku pozrieme na to, aký je účel životného poistenia, na čo má slúžiť a ako sa naň pozerať v kontexte vlastných potrieb, a nie marketingových rečí predajcov.