Majitelia rodinných domov môžu opäť žiadať o príspevok na obnovu bývania. Približujeme prehľad podmienok, výšku podpory a limity na jednotlivé opatrenia aj postup, ako podať žiadosť.
Od 15. júla 2026 sa otvára prvé kolo novej výzvy Obnov dom mini+, prostredníctvom ktorej môžu majitelia rodinných domov získať finančný príspevok do výšky 11 000 eur na renováciu. Na čo všetko možno príspevok využiť, aké sú podmienky nároku, ako o dotáciu žiadať a čo sa mení oproti predošlým výzvam, približujeme v článku.
Kto môže požiadať o príspevok z výzvy Obnov dom mini+
O príspevok z programu Obnov dom mini+ môžu požiadať domácnosti ohrozené energetickou chudobou. Ide o domácnosti, ktorých ekvivalentný disponibilný príjem na jedného člena za rok 2024 nepresiahol 12 990 eur. Nárok majú aj domácnosti patriace do tzv. proxy skupín – teda domácnosti tvorené výlučne poberateľmi starobného dôchodku alebo domácnosti v hmotnej núdzi, či domácnosti so štyrmi a viac maloletými deťmi.
Žiadateľom môže byť vlastník rodinného domu alebo jeho spoluvlastník so súhlasom ostatných spoluvlastníkov. Musí byť bezúhonný, nesmie mať nedoplatky na daniach ani odvodoch, musí mať právo nakladať s nehnuteľnosťou a spravidla byť členom domácnosti, ktorá rodinný dom obýva. Výnimkou sú prípady, keď v dome bývajú výlučne osoby s právom dožitia – vtedy žiadosť podáva vlastník nehnuteľnosti, aj keď nie je členom domácnosti obývajúcej daný dom. Žiadateľ alebo iný člen domácnosti musí mať zároveň bankový účet vedený v eurách.
Upozornenie: Vlastníkom ani spoluvlastníkom daného domu nesmie byť právnická osoba, a to vrátane situácie, kedy o príspevok žiada fyzická osoba. Zároveň platí, že žiadateľ musí mať vlastnícke práva k rodinnému domu aspoň od zaevidovania, resp. odoslania online formulára do nadobudnutia účinnosti zmluvy.
Aké podmienky musí spĺňať rodinný dom?
Podporu možno získať len na rodinný dom nachádzajúci sa na území Slovenskej republiky, ktorý je na liste vlastníctva evidovaný ako rodinný dom a bol postavený pred rokom 2016.
Príspevok z Modernizačného fondu možno na obnovu jedného rodinného domu poskytnúť iba raz. Nezáleží pritom, kto o dotáciu žiadal a aké opatrenia sú súčasťou projektu.
Rozdiel oproti predchádzajúcim výzvam spočíva najmä v tom, že už nie je potrebné predkladať energetický certifikát. Táto zmena má celý proces výrazne zjednodušiť a znížiť administratívnu záťaž žiadateľov.
Aká je výška príspevku v rámci programu Obnov dom mini+
V rámci programu možno získať finančný príspevok do výšky 11 000 eur na jeden rodinný dom, pričom vopred bude vyplácaná záloha vo výške 50 % plánovaného rozsahu projektu (najviac 5 500 eur).
Celkovo je na program vyčlenených 186 miliónov eur, čo by malo postačovať na obnovu približne 16 940 rodinných domov. V prvom kole bude prijatých najviac 5 000 žiadostí, ďalšie kolá budú nasledovať až do vyčerpania finančných prostriedkov.
Prvé kolo predkladania žiadostí prebieha od 15.7.2026 do 31.8.2026, alebo sa evidovanie online formulárov automaticky uzavrie po zaevidovaní 5 000. žiadosti.
Na čo možno príspevok využiť?
Finančný príspevok je možné použiť na opatrenia, ktoré znižujú energetickú náročnosť rodinného domu. Môže ísť o jedno opatrenie alebo kombináciu viacerých, dôležité je, aby boli realizované výlučne dodávateľským spôsobom. Buď môže ísť o zlepšenie tepelno-technických vlastností budovy, alebo o inštaláciu zdroja energie, vrátane uvedenia do prevádzky.
Na jednotlivé opatrenia sa vzťahuje istý limit oprávnených výdavkov. Tie závisia od skutočného rozsahu prác a celkovej ceny uvedenej na faktúre vystavenej dodávateľom.
| Skupina opatrení A – zlepšenie tepelno-technických vlastností budovy | ||
|---|---|---|
| Opatrenie/spôsob realizácie | Limit (eur s DPH na m2) | |
| Zateplenie obvodového plášťa | 143,22 | |
| Výmena otvorových konštrukcií | Výmena okien (vrátane rámov alebo pôvodného zasklenia) | 553,50 |
| Výmena vstupných dverí (vrátane zárubní) | 1 107,00 | |
| Zateplenie strešného plášťa | Zateplenie plochej strechy s realizáciou hydroizolácie, ak je pod strechou vykurovaný priestor | 195,26 |
| Zateplenie šikmej strechy, ak je pod ňou vykurovaný priestor | 45,83 | |
| Zateplenie podlahy nevykurovaného podkrovia | 43,05 | |
| Zateplenie stropu nevykurovaného suterénu | 92,25 | |
| Výmena strešnej krytiny (zároveň musí byť zatepľovaný aj strešný plášť alebo podlaha nevykurovaného podkrovia ) | 53,75 | |
| Skupina opatrení B – inštalácia zdroja energie | ||||
|---|---|---|---|---|
| Opatrenie/spôsob realizácie | Jednotka | Limit na jednotku (eur s DPH) | Maximálny limit (eur s DPH) | |
| 1. Tepelné čerpadlo |
|
eur/kW | 1 343,78 | 11 000,00 |
|
eur/kW | 594,09 | 7 129,08 | |
| 2. Solárny kolektor | eur/kW | 1 599,00 | 5 565,52 | |
| 3. Kotol na spaľovanie biomasy vo forme peliet alebo palivového dreva splyňovaním vrátane súvisiacich prác a pridružených nákladov | a) Tepelný zdroj – kotol, expanzná nádoba, v prípade kotlov na pelety zásobník na pelety, pripojenie kotla k vykurovacej sústave a práce súvisiace s inštaláciou kotla | eur/kus | 4 305,00 | |
| b) Akumulačná nádrž na ohrev vody na vykurovanie alebo ohrev teplej vody, vrátane pripojenia na kotol obstaraný v rámci opatrenia B3a a práce súvisiace s inštaláciou akumulačnej nádrže | eur/kus | 2 460,00 | ||
| c) Vnútorné rozvody systému centrálneho vykurovania vrátane vykurovacích telies a ich pripojenie na kotol obstaraný v rámci B3a | eur/kus | 2 460,00 | ||
| d) Vybudovanie nového komínového telesa, vrátane základovej pätky a pripojenia na kotol obstaraný v rámci opatrenia B3a | eur/kus | 2 706,00 | ||
| e) Vyvložkovanie existujúceho komínového telesa pripojeného na kotol obstaraný v rámci opatrenia B3a | eur/kus | 2 091,00 | ||
| 4. Inštalácia alebo modernizácia systému merania a regulácie vykurovacej sústavy | Inteligentná zónová regulácia radiátorového vykurovania | eur/vykur. miestnosť | 242,19 | 968,75 |
| Inteligentná zónová regulácia teplovodného podlahového vykurovania | eur/vykur. miestnosť | 490,73 | 1 962,93 | |
| Inteligentná zónová regulácia elektrického podlahového vykurovania | eur/vykur. miestnosť | 325,99 | 1 303,95 | |
| Smart merač | eur/vykur. miestnosť | 150,00 | ||
Ako podať žiadosť o dotáciu v rámci Obnov dom mini+
Žiadosti možno podávať od 15. júla 2026 prostredníctvom portálu obnovdom.sk. V prvom kroku vyplní a odošle online formulár, následne predloží žiadosť (vytlačený formulár vrátane potrebných príloh, ktoré nahral pri vypĺňaní formulára). Môže tak urobiť:
- elektronicky do e-schránky Slovenskej agentúry životného prostredia (SAŽP) na portáli slovensko.sk,
- v listinnej podobe poštou na adresu SAŽP, prípadne na adresu niektorej z regionálnych kancelárií,
- osobne v niektorej z regionálnych kancelárií.
Na stránke obnovdom.sk sú zverejnené všetky potrebné dokumenty, podmienky výzvy aj elektronický formulár žiadosti. Súčasťou portálu sú tiež návody, najčastejšie otázky a informácie o jednotlivých podporovaných opatreniach.
Aké dokumenty si pripraviť?
Pri podaní žiadosti budú žiadatelia potrebovať najmä:
- občiansky preukaz,
- list vlastníctva,
- doklad o veku stavby (napríklad kolaudačné rozhodnutie alebo potvrdenie obce),
- ďalšie dokumenty podľa podmienok výzvy.
Čo je nové oproti predchádzajúcim výzvam?
Nová výzva Obnov dom mini+ prináša viacero zmien:
- maximálny príspevok sa zvýšil z 10 000 na 11 000 eur,
- podporené môžu byť domy postavené pred rokom 2016 (predtým pred rokom 2013),
- odpadla povinnosť predložiť energetický certifikát,
- rozšíril sa okruh podporovaných stavebných prác,
- vyšší limit ročného čistého príjmu na jedného člena domácnosti,
- overenie príjmov domácností zabezpečí agentúra životného prostredia.
Zdroj: obnovdom.sk
