Nájomná zmluva

Tomáš Bartko | 23.10.2018
Nájomná zmluva

Šablóny (vzory) nájomných zmlúv na prenájom bytu, nebytových priestorov na podnikanie, či hnuteľných vecí do firmy.

 

Nájomná zmluva – nebytový priestor

23.10.2018
Nájomná zmluva na nebytový priestor napr. prevádzkareň. Zmluva musí obsahovať označenie predmetu nájmu, účelu nájmu a nájomné. Pôjde najmä o podnikateľov, ktorý si na základe takejto zmluvy zabezpečujú prevádzkarne, kancelárske priestory, skladové priestory a podobne.

Nájomná zmluva na nebytový priestor na stiahnutie

Nájomná zmluva – byt

23.10.2018
Túto zmluvu možno použiť pri prenajímaní bytu. Nájom bytu je prísne regulovaný Občianskym zákonníkom, je chránený, bohužiaľ niekedy až nadmieru chráni Nájomcu. Pri dohadovaní sankcií, prípadne výpovedných dôvodov, je preto mať na pamäti, že výpovedné lehoty stanovené v Občianskom zákonníku nemožno skrátiť, len predĺžiť. Preto je najlepšie uzatvárať nájomnú zmluvu podľa zákona o krátkodobom nájme bytu na dobu určitú a pri osvedčení serióznosti nájomcu zmluvu prípadne predlžovať.

Nájomná zmluva  na byt na stiahnutie

Nájomná zmluva – hnuteľná vec

23.10.2018
Túto zmluvu je možné použiť pri prenájme akejkoľvek hnuteľnej veci. Táto typová zmluva je upravená na neurčité trvanie nájmu s možnosťou skončenia nájmu výpoveďou. Zmluvu je možné modifikovať aj tak, že sa uzatvorí na dobu určitú. V tom prípade sa však ustanovenia o výpovedi nemôžu použiť. Nájomná zmluva nie je upravená v Obchodnom zákonníku, preto sa rovnako na podnikateľov ako aj nepodnikateľov vzťahuje Občiansky zákonník.

Nájomná zmluva na hnuteľnú vec na stiahnutie

Nájomná zmluva – dopravný prostriedok

23.10.2018

Túto zmluvu je možné použiť pri nájme dopravného prostriedku. Ide o špecifický typ obchodnej zmluvy, ktorú upravuje Obchodný zákonník. Podnikateľský vzťah pri nájme dopravných prostriedkov nevzniká samotnou dohodou ako je tomu pri iných hnuteľných veciach. Bez písomnej nájomnej zmluvy totiž nedochádza k platnému nájmu dopravného prostriedku.

Nájomná zmluva na dopravný prostriedok na stiahnutie

 


O autorovi

JUDr. Tomáš Bartko

Absolvent odboru právo na Univerzite Komenského v Bratislave. V minulosti pôsobil v advokátskej kancelárii, v súčasnosti pôsobí ako vyšší súdny úradník na krajskom súde

Najlepšie články do vášho mailu každý pondelok

Čítajte len to, čo vás naozaj zaujíma. Sumár vybraných článkov raz za týždeň, žiadny spam. Zasielanie newslettra si môžete kedykoľvek vypnúť.

Zvoľte si témy:

Vaše osobné údaje (email) budeme spracovávať len za týmto účelom v súlade s platnou legislatívou a zásadami ochrany osobných údajov. Súhlas potvrdíte kliknutím na odkaz, ktorý vám pošleme na váš email. Súhlas môžete kedykoľvek odvolať písomne, emailom alebo kliknutím na odkaz z ktoréhokoľvek informačného emailu.