V prípade dane z nehnuteľností daňovník podáva priznanie k dani z nehnuteľností alebo čiastkové priznanie. Kedy je ktoré správne?
Priznanie k dani z nehnuteľností na rok 2015
Priznanie k dani z nehnuteľností podáva daňovník v prípade, ak (voči jednému správcovi dane) daňová povinnosť vznikla prvýkrát, t. j. stal sa vlastníkom, správcom, nájomcom alebo užívateľom prvej nehnuteľnosti. Priznanie k dani z nehnuteľností na rok 2015 je daňovník povinný podať do 2. februára 2015.
Príklad 1: Fyzická osoba (živnostník) skolaudovala v roku 2014 novú stavbu (prvú). Daňová povinnosť k dani z nehnuteľností (dani zo stavieb) jej vznikla 1. januára 2015. Je povinná podať priznanie k dani z nehnuteľností (dani zo stavieb) do 2. februára 2015.
Čiastkové priznanie k dani z nehnuteľností na rok 2015
Čiastkové priznanie k dani z nehnuteľností sa podáva (príslušnému správcovi dane) v prípade, ak sa stane vlastníkom, správcom, nájomcom alebo užívateľom ďalšej nehnuteľnosti alebo dôjde k zmene druhu alebo výmery pozemku, účelu využitia stavby, bytu alebo nebytového priestoru alebo mu zanikne vlastníctvo, správa, nájom alebo užívanie nehnuteľnosti.
V čiastkovom priznaní sa uvádzajú len zmeny oproti dovtedy podanému priznaniu k dani z nehnuteľností (prípadne dovtedy podaným čiastkovým priznaniam).
Príklad 2: Fyzická osoba (nepodnikateľ) skolaudovala v roku 2013 novú stavbu (prvú). Daňová povinnosť k dani z nehnuteľností (dani zo stavieb) jej vznikla 1. januára 2014 (podala priznanie k dani z nehnuteľností). V roku 2014 začala prevádzkovať v časti tejto stavby živnosť. Došlo k zmene účelu využitia stavby a preto je fyzická osoba povinná podať čiastkové priznanie do 2. februára 2015.
Ak v roku 2014 nedošlo k nadobudnutiu nehnuteľnosti a nenastali zmeny skutočností rozhodujúcich pre vyrubenie dane z nehnuteľností, priznanie k dani z nehnuteľností ani čiastkové priznanie sa nepodáva. Správca dane vyrubí daň z nehnuteľností podľa stavu k 1. januáru 2015 rozhodnutím na základe informácií z podaného priznania k dani z nehnuteľností, prípadne aktualizovaných informáciami z podaných čiastkových priznaní.
V minulosti existovala oznamovacia povinnosť voči správcovi dane pri vzniku daňovej povinnosti, zmene rozhodujúcich skutočností a zániku daňovej povinnosti. V súčasnosti je oznamovacia povinnosť nahradená inštitútom čiastkového priznania.
